Станьте владельцем домов в парке отеле с пожизненной доходностью от 28% в год!
И гарантией на дом 10 лет!
Парк поселок с большой инфраструктурой для отдыха
35 домов
15 глэмпингов
3 бани
1 кафе
1 зоопарк
2 спортивные площадки
Инвестиционные дома
K-BRUS 112 м2
10 500 000 руб.
1 лот в продаже
Дом из клеёного бруса с тремя спальнями и большой гостиной и высокими потолками.
Рассчитан на 6-8 человек.
Стоимость в сутки 12 - 20 тыс.руб.
K-BRUS 160 м2
14 700 000 руб.
1 лот в продаже
Дом из клеёного бруса с тремя спальнями и со вторым светом.
Рассчитан на 8-10 человек.
Стоимость в сутки 14 - 25 тыс.руб.

BARN 73 м2
8 690 000 руб.
3 лота доступно
Дом с двумя спальнями, с одним санузлом и просторной гостиной. 
Рассчитан на 4 человека.
Стоимость в сутки 10- 16 тыс. руб.

BARN 107 м2
9 700 000 руб.
1 лот в продаже
Дом с тремя отдельными спальнями и большой террасой.
Рассчитан на 6 человек.
Стоимость в сутки 12 - 20 тыс. руб.

BARN 177 м2
13 300 000 руб.
1 лот в продаже
Дом с четырьмя спальнями и большой гостиной со вторым светом.
Рассчитан на 8-10 человек.
Стоимость в сутки 14 - 25 тыс.руб.
Землю и дом мы передаем в собственность инвестора.
  • 15 КВТ электричество по прямому договору с Россеттями
  • Забор по периметру поселка
  • Освещение дорог
  • Индивидуальная скважина и септик в каждом доме
  • Инфраструктура поселка
Схема поселка
Доходность BARN107
Ниже приведена экономика BARN107
Инвестиции
9 700 000 руб.

Срок сдачи
Мы закладываем 5 месяцев на черновые работы и 2 месяца на обустройство дома и подготовку к заезду гостей

Загрузка
В среднем по рынку 75%

Стоимость аренды
16 000 руб. в сутки

Оборот в год
4 320 000 руб.

Расходы
1 705 920 руб. в год (уборка, мелкий ремонт, электричество, страховка)

Прибыль в год
2 614 080 руб. в год, с учетом расходов на уборку и обслуживание дома

Срок окупаемости
3 года и 9 месяцев, плюс 7 месяцев на реализацию

Инвестиции
9 700 000 руб.

Срок сдачи
Мы закладываем 5 месяцев на черновые работы и 2 месяца на обустройство дома и подготовку к заезду гостей

Загрузка
В среднем по рынку 75%

Стоимость аренды
16 000 руб. в сутки

Оборот в год
4 320 000 руб.

Расходы
1 705 920 руб. в год (уборка, мелкий ремонт, электричество, страховка)

Прибыль в год
2 614 080 руб. в год, с учетом расходов на уборку и обслуживание дома

Срок окупаемости
3 года и 9 месяцев, плюс 7 месяцев на реализацию

Этапы финансирования
Для полной безопасности инвестора - инвестирование разбито на 5 этапов
1 этап - земляные работы и фундамент
900 000 ₽
В залог мы передаем 40 соток земли, до окончания строительства
2 этап - каркас 
1 740 000 ₽
Дом и земля находится в залоге инвестора
3 этап - окна, утепление и кровля
2 300 000 ₽
Дом и земля находится в залоге инвестора
4 этап - внутрення отделка
2 450 000 ₽
Дом и земля находится в залоге инвестора
5 этап - декор, техника и подготовка к заезду
2 310 000 ₽
На этом этапе дом и участок передаем в собственность инвестора
Застройщик с опытом 15 лет
Опытный застройщик с большим портфолио построенных домов и 7 бригад в штате! 
Больше 150 построенных домов, по технологии каркасного домостроения и клеёного бруса.
10 лет гарантия на дом
Получить расчет доходности юнитов парк отеля
Как проходит путь инвестора, от первой встречи до прибыли.
Знакомство
Для нас важно собрать вокруг себя команду единомышленников.
Наша задача исключить недопонимания в будущем и проговорить все нюансы на берегу.

Знакомимся с основателем проекта
Андреем.
Проверка
Обоюдная проверка инвесторов и нас на прозрачность, что бы исключить недопонимание в будущем.

Мы каждого инвестора проверяем с нашей командой юристов. И готовим пакет документов индивидуально.
Сделка
Мы подписываем договор займа с физическим лицом, в залог инвестор получается участок на котором будет строиться его дом. То есть в момент строительства земля будет находиться в залоге у инвестора.
Всю сумму мы берем одним платежом, деньги будут находиться в банковской ячейке.
Стройка
В течение 30 календарных дней с момента получения денежных средств, мы запускаем строительство дома. Каждый дом на этапе стройки оборудуем камерами, так что можно следить за процессом онлайн.
Ежемесячно готовим отчет о ходе строительства.
Собственность и аренда
После завершения строительства мы передаем участок с домом в собственность, и сразу начнем сдавать в аренду ваш дом, что бы минимизировать срок простоя и обеспечить быструю окупаемость.

На данном этапе ваш дом из разряда недвижимости переходит в разряд доходной недвижимости и стоимость дома возрастет, до 11 млн. руб. По нашей оценке.
Запуск поселка
Мы панируем запуск 100% всей инфраструктуры поселка к лету 2025 года. 
К данному времени ваш дом уже будет приносить стабильный хороший доход на уровне 18-20% годовых. После запуска поселка стоимость аренды возрастет и доходность составит 35-35% в год.

Стоимость дома возрастет до 15 млн руб. Минимальная цена доходного дома по рынку.
В распоряжении гостей вся инфраструктура комплекса.
Ресторан
Банный комплекс
Фермерский зоопарк
Гончарная мастерская
Веревочный парк
Ивент-площадка
Велопрогулки
Маршруты для прогулок
Туры на квадроциклах
Спортивные площадки
Хоккейная площадка
Анимация для детей
Окружение поселка
Поселок окружен лесом с 3 сторон. В 3 минутах оленья ферма и платная рыбалка
Участок
15 гектар, 120 км от МКАД по Новой риге
Земли сельскохозяйственного назначения
ВРИ: Для дачного строительства
В собственности на физ лицо
Кадастровые номера: 50:07:0020502:45, 50:07:0020502:4050:07:0020502:39
Поселки конкуренты
У нас уникальные и самые выгодные условия